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承包租赁 房产正文
福州市鼓楼东街14号福建闽辉大厦1号楼一层101#店面
编号:FC00011100 发布时间:2019-03-04

一、租赁标的基本情况及挂牌价:

1、标的基本情况:

序号

标的名称

计租面积

(㎡)

月租金

(万元)

竞价保证金

(万元)

状态

1

福州市鼓楼东街14号福建闽辉大厦1号楼一层101#店面

10

1.2

5

已到期

提示:以现状出租,实际状况以看样为准。若实测面积不足,租金不予调整。

二、租赁期限、用途、装修免租期、租金支付方式、租金递增方式、履约保证金以及有关税费规定

1、租赁期限:3年(自租赁合同签订之日起);

2、租赁用途:店铺(法律规定不许可、不具备环保和安全要求、餐饮业、酒吧娱乐场所等项目除外);

3、免租期:1个月;

4、履约保证金:2个月的租金。在签订租赁合同之日支付;

5、租金支付方式:按月支付,于当月五日前支付;

6、租金递增方式:无;

7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如有未规定的,由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

三、承租方应具备的基本条件:

1、属中华人民共和国境内的企业法人(含港澳台)或自然人;

2、具有良好的社会信誉及无经营异常、经营失信的状况;

3、未被列入全国法院系统失信被执行人名单;

4、本项目不允许联合体竞价。

四、承租方须接受的承租条件

1、承租方必须按照公示中的租赁用途进行经营,违约经营的将责令停业直至收回房屋;

2、承租方不得转租、分租、转让、转借、联营、入股、互换使用或与他人调剂交换;否则,招租方有权收回房屋;

3、承租方在投入营业前,其整体形象、店招店牌以及内部装修方案,需经出租方审核同意后方可进行装修;

4、承租方不允许拆改原有的房屋结构;

5、承租方须自行办理与自身经营相关的审批手续(如:工商营业执照、税务登记证)

6、承租方需每月向招租人另行支付管理费4.5/m2元,其支付方式同租金,水电费按表每月计费;

7、原承租户在同等条件下享有优先承租权。

五、竞价方式:网络动态报价。

六、公告期限:2019年3月4日— 2019年3月22日。(若在此期间未征集到竞租人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2019年6月28日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期内到超碰免费产权交易中心获取本项目《竞价须知》)。

七、咨询电话:0591-87855200、87315276、87845911

地址:福州市鼓楼区湖东路152号中山大厦A座22层。



附:项目基本信息
编号
FC00011100
名称
福州市鼓楼东街14号福建闽辉大厦1号楼一层101#店面
挂牌价
1.2万
保证金
5万
挂牌开始日期
2019/3/4 1
挂牌结束日期
2019/3/22 0:00:00
是否延牌
1
联系人
张先生
联系电话
0591-87855200
地址
福州市湖东路152号中山大厦A座22层
发布机构
超碰免费产权交易中心