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产权交易 实物资产正文
厦门市思明区湖滨南路619号1601、1602室房产转让
编号:SW00010984 发布时间:2019-02-18

受企业委托,现对以下转让标的广泛征集受让方,特公告如下:

一、转让标的挂牌价及保证金

序号

标的名称

产权面积(㎡)

挂牌价

(万元)

竞价保证金(万元)

1

厦门市思明区湖滨南路619号1601、1602室房产整体转让

1507.35

4280

430

2

厦门市思明区湖滨南路619号1601室房产转让

755.77

2146

220

3

厦门市思明区湖滨南路619号1602室房产转让

751.58

2134

220

以上标的1整体转让优先,整体无人转让时标的2、3分别转让。

二、标的基本情况及风险提示

1、标的基本情况

标的位于厦门市思明区湖滨南路619号1601、1602室房产,标的所在楼宇名称为SOHO大厦,SOHO大厦建成于2000年,为一幢钢混结构建筑,共13层,无地下室,地上一、二层临街部分为店铺,三层及以上为住宅,店面层高5.5米,住宅层高3.3米,标的位于第13层。标的房产整体转让优先,整体无人竞价时,以产权证为单位,分标的进行转让。先将标的2与标的3打包成一个整体标的1进行转让,如有竞买人报名竞买标的1,则对标的1进行竞价。若无人竞买标的1,则对标的2与标的3分别转让进行竞价。1601房权证号为(厦国土房证第00912194号)、1602房权证号为(厦国土房证第00321053号),土地房屋权证齐全,土地及房屋用途为住宅,土地使用权类型为出让,土地使用期限至2068年9月13日止。

2、(风险)提示

该房产无抵押、无纠纷,产权清晰。现处于空置状态。

竞买人参加竞买应当充分了解房产所在地政府的房产政策,包括但不限于房产所在地政府颁发的限购令,一旦报名缴纳竞价保证金即视为竞买人完全理解并同意放弃对政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果(包括但不限于因受让方的原因造成产权无法变更过户),并愿对自身参加报价的行为负完全责任。

 

三、竞买人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人;

2、未被列入全国法院失信被执行人名单。

四、买受人应接受的主要交易条件

1、转、受让双方须在转让标的成交之日起(即竞价结束当日)的5个工作日内签订《房地产买卖合同》,受让方须在《房地产买卖合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。

2、转受让双方在转让过程中所产生的税费,按国家相关规定由双方各自承担,若国家未有相关规定的,由受让方承担。

3、实物移交日前水、电、管道煤气、闭路电视(有线)、网络、物业管理等费用由转让方承担并于实物移交当日结清,而实物移交后由受让方承担。上述配套设施的相关证件开户或过户费用由受让方办理并承担。

4、其他交易条款以买卖双方签订的合同为准。

五、竞价方式:网络竞价。

六、公告期限:2019年2月18日至2019年3月15日(若在此期间未征集到竞买人,公告期限以每五个工作日为一个周期顺延,直至2019年3月31日期间征集到意向受让人摘牌止或另行公告)。

七、报名截止时间:2019年3月15日17:00时。请意向竞买人在公告期间内到我中心获取竞价须知,相关规则详见本项目竞价须知。

联系人:王女士、许先生

电话: 0592-2083169、0591-87809323

地址:厦门火炬高新区软件园创新大厦C区#301-A



附:项目基本信息
编号
SW00010984
名称
厦门市思明区湖滨南路619号1601、1602室房产转让
挂牌价
详见公告
保证金
详见公告
挂牌开始日期
2019/2/18
挂牌结束日期
2019/3/15 0:00:00
是否延牌
1
联系人
王女士、许先生
联系电话
0592-2083169、0591-87809323
地址
厦门火炬高新区软件园创新大厦C区#301-A
发布机构
超碰免费产权交易中心厦门分部